#informativoelvalledeaguascalientes #novaradioaguascalientes #informativoelvalledeaguascalientesll<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Antes de 2019<\/p>\n
Previo al 2019, el Infonavit no transparentaba las cifras reales de su cartera vencida. Se tomaban<\/p>\n
decisiones discrecionales para mantener de manera artificial el \u00cdndice de Cartera Vencida bajo.<\/p>\n
Adicionalmente, el Instituto vend\u00eda parte de sus cr\u00e9ditos vencidos a despachos y empresas<\/p>\n
inmobiliarias para sacar estos cr\u00e9ditos de su balance y \u201climpiar\u201d su cartera.<\/p>\n
A partir de 2019<\/p>\n
A finales de 2019, durante la implementaci\u00f3n de las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n<\/p>\n
Financiera (IFRS, por sus siglas en ingl\u00e9s), se detectaron irregularidades en la clasificaci\u00f3n del<\/p>\n
indicador de cartera vencida debido a que m\u00e1s de 116 mil cr\u00e9ditos que se encontraban vencidos<\/p>\n
fueron clasificados como vigentes aplicando soluciones de cobranza sin consentimiento de las y los<\/p>\n
acreditados. Al transparentar las cifras reales el \u00cdndice de Cartera Vencida (ICV) se increment\u00f3.<\/p>\n
Es por ello que los niveles de ICV no son comparables entre la administraci\u00f3n 2012-2018 y la<\/p>\n
actualidad por la reclasificaci\u00f3n que se hizo en 2019.<\/p>\n
Estas acciones tuvieron un impacto de cerca de 400 puntos base en el ICV. Sin embargo, esto no<\/p>\n
represent\u00f3 un deterioro real de la cartera hipotecaria, pues los indicadores de flujo de efectivo y<\/p>\n
reservas crediticias continuaron reflejando la buena salud financiera del Instituto.<\/p>\n
Al cierre de agosto de 2024, el \u00cdndice de Cartera Vencida es de 14.94% en n\u00famero de cr\u00e9ditos y de18.64% en montos.<\/p>\n
<\/p>\n
Por otra parte, actualmente alrededor del 25% de la cartera del Instituto se encuentra en los cr\u00e9ditos<\/p>\n
que fueron otorgados en Veces Salarios M\u00ednimos (VSM). Dichos cr\u00e9ditos a nivel nacional muestran<\/p>\n
una cartera vencida 3 veces mayor que aquellos otorgados en pesos. El peso relativo de este tipo<\/p>\n
de cr\u00e9ditos sobre el portafolio cada vez es menor.<\/p>\n
Los saldos vencidos de los cr\u00e9ditos denominados en VSM, al estar indizados a la Unidad de Medida<\/p>\n
y Actualizaci\u00f3n muestran un deterioro que es independiente de la conducta de pago de las personas;<\/p>\n
es decir, aun cuando las personas paguen sus cr\u00e9ditos, los saldos vigentes y vencidos aumentan por<\/p>\n
un efecto de actualizaci\u00f3n.<\/p>\n
Para atender la cartera vencida, durante la administraci\u00f3n de 2018 a 2024, se han otorgado<\/p>\n
soluciones de Cobranza Social a m\u00e1s de 5 millones de personas acreditadas. Se lanzaron m\u00e1s de<\/p>\n
cinco soluciones nuevas de cobranza a trav\u00e9s de la cual se apoya a las y los acreditados de manera<\/p>\n
preventiva y se auxilia para regresar a una senda de pago. Prueba de ello es que el pago por<\/p>\n
acreditado que se encuentra en cobranza social ha aumentado 15% en t\u00e9rminos reales de 2019 a<\/p>\n
2024, llegando a los 3 mil 500 pesos mensuales por cuenta.<\/p>\n
De los 5 millones de soluciones de Cobranza Social m\u00e1s de 3 millones 187 corresponden a<\/p>\n
reestructuras; m\u00e1s de 305 mil son Descuentos por Liquidaci\u00f3n Anticipada; 450 mil fueron apoyos<\/p>\n
por Covid-19; 54 mil descuentos del programa 90 Diez y 45 mil de Apoyo Solidario Infonavit,<\/p>\n
programa con el que se modificaba la mensualidad de las y los trabajadores.<\/p>\n
Adicionalmente, a partir de 2019 se puso en marcha Responsabilidad Compartida, el programa de<\/p>\n
conversi\u00f3n de cr\u00e9ditos en VSM a pesos. Al cierre de agosto de 2024, m\u00e1s de 1.3 millones acreditadas<\/p>\n
y acreditados han convertido su financiamiento obteniendo pagos congelados de su mensualidad,<\/p>\n
tasa de inter\u00e9s fija y descuentos al saldo. El monto acumulado de los descuentos es superior a los<\/p>\n
89 mil millones de pesos.<\/p>\n
Es importante se\u00f1alar que la Cartera Vencida del Infonavit no es comparable con instituciones<\/p>\n
bancarias ya que el Instituto otorga cr\u00e9ditos hipotecarios al segmento de la poblaci\u00f3n de menores<\/p>\n
ingresos y con menor estabilidad laboral, es decir, al sector que representa un mayor riesgo para las instituciones financieras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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